印象慶陽網(wǎng)訊 據(jù)蘭州晚報報道 (記者 許沛潔) 3月9日上午9時30分，原告王某訴被告蘭州市城市管理綜合執(zhí)法局蘭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局(以下簡稱城管分局)行政賠償一案，在蘭州鐵路運(yùn)輸中級法院開審，并網(wǎng)絡(luò)同步直播。

　　原告王某訴稱：2005年8月16日，其以800萬元的價格購買位于雁灘均家灘丘(地)號為B57001號的12棟別墅，面積3085.22平方米。協(xié)議簽訂后，王某取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2012年6月12日，被告城管分局將原告三棟別墅，分別為10號樓面積549.78平方米、11號樓409.53平方米、12樓549.78平方米予以拆除。原告王某認(rèn)為，被告拆除原告房屋違法，提起行政訴訟，并同時提起行政賠償訴訟，要求被告賠償損失2000萬元。

　　對此，被告方辯稱：首先，原告王某不享有三棟建筑的土地使用權(quán)，被拆除的三棟房產(chǎn)所占用的土地使用權(quán)歸蘭州二中所有。其次，三棟房產(chǎn)并非完全竣工房產(chǎn)，更不是王某所稱的別墅，房屋門窗未安裝，下水沒有安裝，并且一樓用于養(yǎng)豬。因此，被拆除的三棟建筑物應(yīng)該為半成品，評估價值時應(yīng)充分考慮以上因素。第三，賠償應(yīng)以直接損失進(jìn)行賠償，即三棟建筑被拆除時的實(shí)際價值，2000萬元賠償?shù)脑V求于法無據(jù)。