記者3月21日獨(dú)家獲悉，工商銀行北京分行、建設(shè)銀行北京分行等16家銀行一致決定，即日起縮小首套房貸款利率優(yōu)惠幅度，由不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.9倍調(diào)整為不低于貸款基準(zhǔn)利率的0.95倍。

  這16家銀行包括工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行、光大銀行、華夏銀行、郵儲銀行、渤海銀行(全國性銀行)北京分行及北京銀行、北京農(nóng)商行。

  據(jù)了解，此舉是為了貫徹國家宏觀調(diào)控政策導(dǎo)向以及《關(guān)于完善商品住房銷售和差別化信貸政策的通知》文件精神，在國家貨幣政策穩(wěn)健中性，市場資金價格趨升環(huán)境下，更好地支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，防范金融風(fēng)險。3月17日北京出臺樓市調(diào)控新政，實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”樓市新政，規(guī)定，從3月18日開始執(zhí)行，居民家庭名下在本市已擁有一套住房，以及在本市無住房但有房貸記錄的，二套房首付比例上調(diào)為60%以上，且住房貸款的最長期限縮短為25年。

  新京報記者測算，以總貸款200萬元按揭年數(shù)25年為例，當(dāng)貸款利率為9折時，采取等額本息的還款方式，每月月供為11014.73元，25年累計支付利息130.44萬元。同等條件下，當(dāng)貸款利率為95折時，每月月供為11293.34元，25年累計支付利息138.8萬元。照此計算，當(dāng)利率折扣提高后，每月多還278.61元，25年累計多還利息8.36萬元。

  央行21日公布的《第一季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查》顯示，在50個城市的兩萬戶城鎮(zhèn)儲戶中， 52.2%的居民認(rèn)為目前房價“高，難以接受”，42.9%的居民認(rèn)為目前房價“可以接受”， 4.9%的居民認(rèn)為“令人滿意”。