南方日?qǐng)?bào)訊 （記者/唐柳雯 唐子湉）記者從中、農(nóng)、工、建國(guó)有四大行獲得確認(rèn)，4月1日起，四大行在廣州的首套房貸最低利率折扣將由八五折提高至九折。

有業(yè)內(nèi)人士表示，在住房貸款方面，國(guó)有四大行由于體量大、資金成本低，定價(jià)話語(yǔ)權(quán)較高，如果四大行上調(diào)廣州房貸利率折扣，其他銀行會(huì)很快跟進(jìn)。

事實(shí)上，此前廣州已有多家銀行首套房貸折扣從八五折上調(diào)至九折，甚至有銀行上調(diào)至九五折。記者從興業(yè)銀行廣州分行了解到，目前在該行申請(qǐng)首套住房貸款最低只有九五折優(yōu)惠。此外，郵儲(chǔ)、廣州農(nóng)商行、光大銀行等在廣州的首套房貸利率已陸續(xù)上調(diào)至九折。

記者算了一筆賬：如果首套住房貸款200萬(wàn)元30年按揭，在當(dāng)前基準(zhǔn)利率八五折的優(yōu)惠下，還款總額為325.3萬(wàn)元，月均還款12497元；如果提升至九五折，則需要還款340萬(wàn)元，多出了14.7萬(wàn)元，月均還款額13314元，即每個(gè)月需多還817元。