兩室一廳的房子自帶跑道，這樣的戶(hù)型圖你怎么看？在上海，一套在售二手房這幾天刷爆朋友圈。房產(chǎn)交易平臺(tái)工作人員介紹，交易信息才掛上網(wǎng)十多天，已有不少買(mǎi)主前來(lái)“看稀奇”。

看稀奇者雖多，卻不見(jiàn)有人出手購(gòu)買(mǎi)。哪怕售價(jià)比周邊均價(jià)低出一截，有誠(chéng)意者依舊寥寥。原因不言自明：這樣的房子到底怎么住呢？

一名室內(nèi)設(shè)計(jì)師就在朋友圈里倒苦水，聲言遇到這樣的戶(hù)型他也感到很絕望：“同是搞設(shè)計(jì)的，你們建筑的何苦為難我們室內(nèi)的？”前期的建筑結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，后期裝修時(shí)，再厲害的“夢(mèng)想改造家”也無(wú)法彌補(bǔ)。

據(jù)報(bào)道，自帶“跑道”的房子，其“跑道”實(shí)際是公用過(guò)道，前往次臥要經(jīng)過(guò)公共區(qū)域，這無(wú)疑大大增添了這套房子的奇葩指數(shù)。隨后，朋友圈里陸續(xù)展示出了各種奇葩戶(hù)型圖。除了跑道戶(hù)型，還有馬桶戶(hù)型、訂書(shū)機(jī)戶(hù)型、日不落戶(hù)型，不一而足，賺足了看客的眼球。

必須要問(wèn)一句，這樣的房子究竟是怎么設(shè)計(jì)出來(lái)的？設(shè)計(jì)師在畫(huà)圖紙的時(shí)候考慮過(guò)業(yè)主的感受嗎？

其實(shí)，這鍋只讓設(shè)計(jì)師來(lái)背多少有些冤枉。普通人尚且能一眼看出問(wèn)題，操刀設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)人士能不懂嗎？要怪，還是得怪主導(dǎo)設(shè)計(jì)思路的開(kāi)發(fā)商。

也許，當(dāng)初在設(shè)計(jì)的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商看到的只有面積，以及與面積對(duì)應(yīng)的利益，而根本沒(méi)有考慮扭曲的造型給住戶(hù)帶來(lái)的各種不便吧！跑道也好，馬桶也罷，算起面積來(lái)，它們的確有一套房子的大小，可以正常到市場(chǎng)出售。這樣的房子雖然是住宅建筑的“邊角料”，卻是一塊開(kāi)發(fā)商割舍不掉的肉，它們哪怕賤價(jià)出售也不愿白白舍棄。

“房子是用來(lái)住的”，這句常識(shí)之論重復(fù)了這么多遍，還是有人不理解其內(nèi)涵。在一些開(kāi)發(fā)商眼中，房子成了等同其業(yè)績(jī)的數(shù)字。它們竭力在有限空間里尋求最大利潤(rùn)，把每一平方米轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)利益。在高房?jī)r(jià)推波助瀾下，奇葩戶(hù)型自然層出不窮。

此情此景，讓人想起了去年某地走紅一時(shí)的“過(guò)道房”。盡管兩起事件表現(xiàn)不同，性質(zhì)卻類(lèi)似，都折射了高房?jī)r(jià)主導(dǎo)的房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

然而，并不是說(shuō)價(jià)格高了，就可以理直氣壯地降低產(chǎn)品水準(zhǔn)了。賺了那么多的錢(qián)，就不能認(rèn)認(rèn)真真把房子給造好嗎？如果連最基本的居住功能都滿(mǎn)足不了，那么住房的價(jià)值又體現(xiàn)在哪里？那些推出奇葩戶(hù)型的開(kāi)發(fā)商，尤其需要思考上面的問(wèn)題，領(lǐng)會(huì)“房子是用來(lái)住的”深意。

誠(chéng)然，憑借地段優(yōu)勢(shì)和價(jià)格優(yōu)勢(shì)，無(wú)論是“過(guò)道房”還是“跑道房”，也許終究能找到接盤(pán)者。但是，這樣的交易跟掛羊頭賣(mài)狗肉已沒(méi)有什么區(qū)別，賣(mài)家賣(mài)出去的不是擁有居住功能的房子，買(mǎi)家也不把居住當(dāng)成購(gòu)買(mǎi)的主要目的。

圍繞住宅設(shè)計(jì)有不少規(guī)范，例如建筑層高、間距等，一般來(lái)說(shuō)開(kāi)發(fā)商不敢明著對(duì)抗規(guī)定。但是，奇葩戶(hù)型堂而皇之地進(jìn)入市場(chǎng)，再次說(shuō)明一有空子就有人想使勁鉆進(jìn)去。當(dāng)常識(shí)被遺忘，怪相勢(shì)必發(fā)生。捍衛(wèi)常識(shí)，不僅要依賴(lài)健全的規(guī)章制度，也扎根于人心對(duì)良知的敬畏，以及對(duì)基本價(jià)值秩序的堅(jiān)守。設(shè)計(jì)出奇葩戶(hù)型，不是專(zhuān)業(yè)水平出了問(wèn)題，而是顛倒了價(jià)值秩序，赤裸裸地冒犯常識(shí)。