昨天，順義區(qū)住建委對外發(fā)布了《關(guān)于金隅大成·金成雅苑二期共有產(chǎn)權(quán)住房開始申購登記的公告》。這是本市第二個開始申購的共有產(chǎn)權(quán)房項目，共計969套房，今天開始申購。該項目50%房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭，30%面向在順義區(qū)工作的 “新北京人”，20%面向在順義區(qū)工作的東城區(qū)、西城區(qū)戶籍無房家庭。

金隅大成·金成雅苑二期項目位于順義后沙峪第19街區(qū)北部，交通、生活配套設(shè)施齊全。

根據(jù)公告披露，項目規(guī)劃地上建筑面積約14萬平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房地上建筑面積約7.9萬平方米。從具體戶型來看，主要為46-74平方米一居170套,79-89平方米兩居799套,總套數(shù)969套。

公告還對申購不同戶型的家庭人口數(shù)量有所規(guī)定：為了合理配置資源，家庭人口為1人的家庭只可選擇一居戶型，家庭人口為2人及以上的家庭可選擇一居戶型或兩居戶型。公告中專門提到此次房源全是毛坯交房，區(qū)別于共有產(chǎn)權(quán)房政策中的裝修交房標準模式。

據(jù)介紹，這些共有產(chǎn)權(quán)住房已經(jīng)辦理了限價商品房預售許可證，不再重新辦理共有產(chǎn)權(quán)住房預售許可證，全部房源是未經(jīng)過限價房配售的整棟房源。而轉(zhuǎn)化房源的建設(shè)標準、物業(yè)管理、配套設(shè)施及收費標準均按照限價商品住房執(zhí)行。此前，本市對該限價商品房項目并未有裝修的要求，因此該項目將不提供裝修，毛坯交房。

后期上市后，購房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

該項目房源面向順義區(qū)戶籍無房家庭和在順義區(qū)工作的本市其它區(qū)戶籍無房家庭，以及符合條件的非京籍家庭銷售，其中30%的房源面向符合條件的非京籍家庭。

從今天上午10點起，到11月11日下午5點，申請人可通過網(wǎng)絡(luò)進行申購（申購網(wǎng)址為http://zzfws.bjjs.gov.cn）。申購之后，該房源還將進行搖號、選房。本次搖號工作結(jié)束后、選房啟動前，還將開展非順義區(qū)戶籍家庭工作情況的審核。根據(jù)規(guī)定，2017年10月（開通申購當月）,“申請人”在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)為順義區(qū)，即可認定為“在順義區(qū)工作家庭”。如經(jīng)審核，申購家庭信息不符合條件或與承諾不符，不得參與選房。

不僅如此，申請核驗人選房完成后會再次審核選房家庭購房資格，申請核驗人須如實申報家庭情況，凡不符合原選房所在組別要求的家庭，不得簽約，取消本項目購買資格。

按規(guī)定，通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關(guān)證明等方式，弄虛作假，騙購共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，一經(jīng)查實，嚴格按照《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》取消其資格，禁止其十年內(nèi)再次申請本市各類保障性和政策性住房；由開發(fā)企業(yè)與其解除合同、并由購房家庭承擔相應(yīng)的違約責任和法律責任。