長沙市住建委２７日發(fā)布住房銷售搖號具體操作程序，明確全市限購區(qū)域范圍內(nèi)，凡累積購房客戶大于可供房源的新建商品房項目，采取公開搖號方式進行銷售。

根據(jù)操作程序，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提前７天向公證機構(gòu)提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規(guī)則和方案等材料。開發(fā)企業(yè)在辦理商品房預售許可后，應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號３日前在銷售現(xiàn)場發(fā)布搖號公告。

開發(fā)企業(yè)采取實名制方式公開接受意向購房人認籌，接受購房認籌時間不得少于３個工作日。認籌完成后，開發(fā)企業(yè)編制《報名搖號名冊》，報送公證機構(gòu)備案確認，并在售樓部醒目位置公示不少于７２小時。

開發(fā)企業(yè)按照公證機構(gòu)審核后的搖號方案、選房程序，進行商品房住房銷售公開搖號，包括網(wǎng)絡搖號和現(xiàn)場搖號兩種方式。搖號排序除生成與房源數(shù)量對應的名單外，還須生成房源數(shù)額３０％的候補名單。

搖號完成后，購房人依照排序名單依次選房，并當場簽訂認購書。選房結(jié)束后，編制《購房名冊》，并在長沙市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場醒目位置予以公示。部分因放棄選房或未通過購房資格審核而空出的房源，依照候補名單按序替補。

２０１６年下半年以來，被稱為“房價洼地”的長沙樓市火爆，價格上漲明顯。今年以來，長沙市政府多次升級樓市限購、限售、限價等調(diào)控政策。長沙市住建委有關(guān)負責人表示，對需求大于供應的新房實行搖號銷售，旨在遏制投機炒作和恐慌性購買，讓房屋回歸居住使用的本源屬性。