記者２日從北京市住建委獲悉，北京市住建委、北京市工商局對(duì)《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本進(jìn)行了修訂。新修訂的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本于２日正式發(fā)布，自４月１５日起實(shí)施。

北京市住建委表示，此舉將進(jìn)一步規(guī)范北京市存量房屋交易行為，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，減少交易糾紛，加強(qiáng)合同示范文本管理。

２０１７年１２月２１日至１２月２７日，北京市住建委通過(guò)官網(wǎng)對(duì)《〈北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同〉示范文本》（征求意見(jiàn)稿）向社會(huì)公開(kāi)征求了意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿明確，二手房的附屬設(shè)施、家具家電、裝飾裝修等有關(guān)價(jià)格會(huì)全部包含在房屋成交價(jià)內(nèi)。該項(xiàng)內(nèi)容被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是此次修訂最主要的變化。

２日正式發(fā)布的《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》示范文本調(diào)整了征求意見(jiàn)稿中有關(guān)房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、家具家電等的內(nèi)容。北京市住建委表示，這主要是考慮到示范文本旨在維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益、減少交易糾紛，相關(guān)內(nèi)容應(yīng)本著尊重買(mǎi)賣(mài)雙方意愿的原則，由雙方自行約定。

據(jù)了解，在征求意見(jiàn)過(guò)程中，社會(huì)各界共反饋意見(jiàn)建議２４５條。針對(duì)這些意見(jiàn)建議，北京市住建委多次組織專家學(xué)者、律師、業(yè)內(nèi)機(jī)構(gòu)、群眾代表等進(jìn)行研究、論證。